Proprietate deosebita la Vorona pe 1 ha de teren
    330.000 €

    Descriere

    Proprietate deosebită în Vorona, Botoșani – ideală pentru locuință sau investiție

    Se oferă spre vânzare o proprietate privată, intabulată, situată în intravilanul localității Vorona (județul Botoșani), cu o suprafață generoasă de 9.987 mp (aprox. 1 hectar).

    Localizare excelentă:

    • 25 km de Botoșani
    • 35 km de Suceava
    • 30 km de Aeroportul „Ștefan cel Mare” (Salcea)
    • 50 km de Pașcani (viitor nod rutier A7 și A8)
    • Zonă liniștită, înconjurată de păduri și aproape de Valea Siretului

     Construcții și facilități

    Proprietatea este complet împrejmuită (gard forjat la stradă, poartă electrică, gard viu și delimitări laterale) și include:

    ✔️ Clădire principală – 252 mp

    • 2 holuri de acces
    • Living spațios (85 mp)
    • 3 dormitoare
    • Bucătărie + cameră de zi tip seră
    • Baie
    • Birou + birou tehnic
    • Cameră tehnică
    • Dotări: apă curentă, electricitate, centrală pe lemne, calorifere, tâmplărie termopan, izolație completă, acoperiș Lindab, pod generos și terasă.

    ✔️ Clădire secundară – 124 mp

    • Birou / secretariat
    • Garaj cu canal
    • 2 magazii
    • Pod pe toată suprafața
    • anexă din lemn (~60 mp) pentru depozitare lemne.

    ✔️ Alte construcții și facilități

    • Foișor din lemn (50 mp) complet utilat (grătar, apă, chiuvetă, zonă de dining)
    • 2 garaje suplimentare (~40 mp) + magazie unelte
    • Piscină (48 mp, adâncime 1–1,9 m, sistem filtrare)
    • Clădire anexă (38 mp) cu beci, spațiu depozitare și cameră recreere
    • Padoc pentru animale
    • Rezervor apă fibră sticlă – 20.000 L

    Teren și livadă

    • Deschidere: 65 m la DJ 208H
    • Lungime: 152 m
    • Livadă matură (~600 pomi fructiferi: cireș, măr, păr, vișin)
    • Viță de vie pe laterale

    Utilități

    • Electricitate
    • Apă din puț propriu
    • Canalizare
    • Încălzire cu centrală pe lemne

    În curs de implementare: rețele publice de apă, canalizare și gaze (la limita proprietății)


    Destinații posibile

    • Locuință rezidențială
    • Pensiune turistică / agroturism
    • Centru de evenimente
    • Sediu firmă / reprezentanță
    • Cămin de bătrâni
    • Club de echitație / fermă

    ✨ Proprietate rară, cu potențial ridicat, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție!

    Sus